Las grietas en paredes, las fisuras en tabiques o hundimientos de solera, puertas y ventanas que no se cierran son el síntoma producido por el asentamiento del terreno. Las estructuras, viviendas unifamiliares, comunidades de propietarios, piscinas, cualquiera que sea que apoye sobre el terreno, asientan cuando se modifican las condiciones de equilibrio existentes entre terreno y cimentación. Pérdidas de red de saneamiento o alcantarillado, vibraciones, excavaciones cercanas, rices de árboles de alto fuste son algunas de las causas que, con frecuencia, causan el asentamiento de la cimentación.